設計裝修案步驟與收費方式 Q&A

裝潢、裝修時間安排注意重點?

 

當我們自已也開始有了間小窩後,更深刻的體驗,原來,裝修、裝潢自已的夢想屋這事,真是個大學問
即便我們一直在室內裝修領域努力著,但另一半不是室內設計業界工作人員,如何讓他們了解也是做足了不少努力。
事件檢討後,有些問題出現我們在協助業主階段之前。以下就自已家裏要裝修時的經歷,可能需要注意的重點事件提醒:
  • 什麼時間開始找設計師?
          中古屋:如果可以每個星期都與設計師討論,一般的中小坪數建議在交屋一個半月前開始討論。
          新成屋的部份:如果已經簽定設計約,遇到適合的設計師,不用客氣,就盡情的討論吧。
  • 一定要留一筆預算,申請室內裝修審查的費用
          雙北市政府為了維護公共安全,明定若進行室內裝修必需進行室內裝修審查。
          審查費用依建築物的類型不同而有差異,可以在一開始時請教設計師。實際費用約6-12萬不等。
  • 要先確定什麼項目
          縮短時間的話,可以提出心目中夢家園的畫面,讓設計師以自身的經驗將風格質感進行收斂,真的沒想法的話IKEA
          是個做夢築夢,感受與體驗的好地方。
  • 家電設備
          設計的風格與質感,交給設計師規劃與監造,但屬於使用者需求的部份,例如,電視尺寸、音響設備甚至廚房冰箱
          大小,設備需求,都必需先由自身考量需求,才不會有當工程做完時,心目中屬意設備無法放入設計師規劃的空間
          家電設備造型也可以與設計師討論,讓設計師顧及自身作品的整體感下做建議與設計。
  • 工期要預估多久呢?
           一般30坪的空間建議留下3-4個月來進行裝修工程才會有比較好的品質。

 

【室內設計與施工作業程序】

STEP 1 與業主初步溝通_免費
  • 現場測繪與攝影
  • 服務範圍說明與預算溝通
  • 說明服務步驟與收費方式
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STEP 2 提出設計概念簡報方案
  • 資料分析與設計構想說明
  • 平面規劃 (草圖階段)
  • 工程概算的分析與建議
  • 考慮工程安排的可行性
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STEP 3 正式簽約委託設計
  • 未簽定合約前,必需向您說聲抱歉,無法以任何方式將圖面給客戶留底
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STEP 4 實質設計
  • 修改及確認草圖設計
  • 傢俱平面配置
  • 材料與色彩及照明的分析建議
  • 3D 圖說示意說明
  • 預算控制分析與工期安排討論
  • 更多的討論過程
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STEP 5 與業主討論設計圖 20130505 (9)-1
STEP 6 方案確認
STEP 7 繪製施工圖與施工說明
  • 平面與立面圖
  • 繪製施工圖與大樣
  • 材料與色彩計劃
  • 編列工程預算表
  • 編列工程進度表
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STEP 8 協助業主發包工程
  • 設計圖面解釋說明
  • 工程要點重點說明
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STEP 9 工程監造
  • 依施工現況需求調整細部設計
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STEP 10 工程竣工及驗收
  • 評估檢討與問卷調查
  • 一年非消耗性設備保固
  • 永久售後服務
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STEP 11 資料歸檔

 

Your Life,Your Style

Enjoy your life – We create a life style of your own!!

對於每個專案,我們一向是小心謹慎的,

我們以嚴謹的態度完成個階段,設計構思每個細節。

小心翼翼的編列出每個室內設計施工項目的費用,或許有點多且雜。

但最重要的目的是我們珍惜每個業主的預算得來不易。

除非業主追加工程項目而必需支付合約以外的費用。

我們以「不任意另編立名目追加工程款」為我們工程執行原則。

 

3D 室內設計示意圖說範例  設計合約內免費提供樣式

3D 示意範例3D示意圖說2

【基本收費參考】

 

室內裝修工作並非一個可以量產的工作內容,

即使是相同的住宅隔局,會因應使用者有不同空間夢想使用習慣

而我們,

都必需從O開始一步一步的構思每個角落的需求與設計風格。

用心完成每個使用者交付於我們的夢想。

我們每個階段的收費僅為我們用心在工作時間的呈現。

並非不負責任的湊合與隨興的工作態度。

 

1.設計費:

 ● 住宅空間:4500 元/坪。

 ● 商業空間:4500 元/坪。未達10坪以10坪計

2.工程管理費: 總工程款  8%

3.更精緻的3D 擬真圖說

 ● 製圖費用:擬真效果模擬 6000 元/張,商業空間另計。(範例如下)

專櫃設計-寢俱河南百貨設計04

 

*參考之意為為我們的經驗值,還是以各案實際情況而有所不同。

 

 

訂製屬於你的夢想空間

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日期:04 10th, 2011
類別:公告事項