設計裝修案步驟與收費方式 Q&A

裝潢、裝修時間安排注意重點?

 

當我們自已也開始有了間小窩後,更深刻的體驗,原來,裝修、裝潢自已的夢想屋這事,真是個大學問
即便我們一直在室內裝修領域努力著,但另一半不是室內設計業界工作人員,如何讓他們了解也是做足了不少努力。
事件檢討後,有些問題出現我們在協助業主階段之前。以下就自已家裏要裝修時的經歷,可能需要注意的重點事件提醒:
  • 什麼時間開始找設計師?
          中古屋:如果可以每個星期都與設計師討論,一般的中小坪數建議在交屋一個半月前開始討論。
          新成屋的部份:如果已經簽定設計約,遇到適合的設計師,不用客氣,就盡情的討論吧。
  • 一定要留一筆預算,申請室內裝修審查的費用
          雙北市政府為了維護公共安全,明定若進行室內裝修必需進行室內裝修審查。
          審查費用依建築物的類型不同而有差異,可以在一開始時請教設計師。實際費用約6-12萬不等。
  • 要先確定什麼項目
          縮短時間的話,可以提出心目中夢家園的畫面,讓設計師以自身的經驗將風格質感進行收斂,真的沒想法的話IKEA
          是個做夢築夢,感受與體驗的好地方。
  • 家電設備
          設計的風格與質感,交給設計師規劃與監造,但屬於使用者需求的部份,例如,電視尺寸、音響設備甚至廚房冰箱
          大小,設備需求,都必需先由自身考量需求,才不會有當工程做完時,心目中屬意設備無法放入設計師規劃的空間
          家電設備造型也可以與設計師討論,讓設計師顧及自身作品的整體感下做建議與設計。
  • 工期要預估多久呢?
           一般30坪的空間建議留下3-4個月來進行裝修工程才會有比較好的品質。

 

【室內設計與施工作業程序】

STEP 1與業主初步溝通

(現場勘察階段)

  • 現場測繪與攝影
  • 服務範圍說明與預算溝通
  • 說明服務步驟與收費方式
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STEP 2提出設計概念簡報方案IMG_8197
STEP 3正式簽約委託設計

(設計製圖階段)

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STEP 4實質設計
  • 修改及確認草圖設計
  • 傢俱平面配置
  • 材料與色彩及照明的分析建議
  • 3D 圖說示意說明
  • 預算控制分析與工期安排討論
  • 更多的討論過程
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STEP 5與業主討論設計圖20130505 (9)-1
STEP 6方案確認
STEP 7繪製施工圖與施工說明
  • 平面與立面圖
  • 繪製施工圖與大樣
  • 材料與色彩計劃
  • 編列工程預算表
  • 編列工程進度表
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STEP 8協助業主發包工程

(施工監造階段)

  • 設計圖面解釋說明
  • 工程要點重點說明
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STEP 9工程監造
  • 依施工現況需求調整細部設計
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STEP 10工程竣工及驗收
  • 評估檢討與問卷調查
  • 一年非消耗性設備保固
  • 永久售後服務
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STEP 11資料歸檔

 

3D 室內設計示意圖說範例  設計合約內免費提供樣式

3D 示意範例3D示意圖說2

Your Life,Your Style

Enjoy your life – We create a life style of your own!!

對於每個專案,我們一向是小心謹慎的,

我們以嚴謹的態度完成個階段,設計構思每個細節。

小心翼翼的編列出每個室內設計施工項目的費用,或許有點多且雜。

但最重要的目的是我們珍惜每個業主的預算得來不易。

除非業主追加工程項目而必需支付合約以外的費用。

我們以「不任意另編立名目追加工程款」為我們工程執行原則。

 

【基本收費參考】

o.首次丈量諮詢

為了確保對目前已簽約業主的設計品質承諾,以及讓設計作品更有思想跟深度。我們將於首次丈量諮詢時收取 新台幣【6000】元的人事與作業成本的丈量規劃費用
內容提供:

● 一次【現場咨詢與丈量費用】
● 一次於我們辦公室內說明【平面規劃】

若未來委託我們進行裝修設計工程時,上項 新台幣【6000】元,可於合約中明載扣除

 

1.設計費:

 ● 住宅空間:簡易設計 2500 元/坪、標準設計 4500 元/坪 、創作設計 9000 元/坪

            【設計費說明】簡易設計:符合人體工學的空間配置及活動設備之擺設,無太多裝飾設計。
                                     標準設計:符合人體工學的良好空間配置及動線規劃,具個人喜好風格的設計。
                                     創作設計:客製化空間設計及動線規劃,專屬個人設計風格。

 ● 商業空間:專櫃設計以 4500 元/坪。未達10坪以10坪計 PS:10坪以下,所需作業量一樣的。

       其它類型商業空間,將視現場施作範圍另行報價

       另外:工程期間所需備齊的証照資料,我們均能完整合法的提供:

          進場時需準備下列幾樣證照資料,以供內部人員備查。

                                         一、室內裝修公司-「建築物室內裝修登記證」影本

                                         二、室內裝修技術人員-「建築物室內裝修專業技術人員登記證」影本.

                                         三、電器承裝業-甲級「台北市政府電器承裝業登記執照」影本

                                         四、電器承裝業-所有櫃位上電器設備相關圖面電機技師簽認

                                         五、電器施工人員-「台北市政府建設局電匠考驗合格證明書」影本

                                         六、改裝所有材料防火、防焰證明書

                                         七、所有窗簾、地毯、門簾…另需於材料上縫紉/裝釘相關標章

                                         八、施工人員6小時證照影本

                                         九、廢棄物登記證(撤櫃)

                                         十、施工人員保險

                                         十一、設計師用印之設計圖面

 

2.工程管理費: 總工程款  8-10% 視工程規模決定

 

3.更精緻的3D 擬真圖說

 ● 製圖費用:擬真效果模擬 6000 元/張,商業空間另計。(範例如下)

專櫃設計-寢俱河南百貨設計04

 

*參考之意為為我們的經驗值,還是以各案實際情況而有所不同。

 

 

訂製屬於你的夢想空間

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日期:04 10th, 2011
類別:公告事項